長沙產投•瀏陽赤馬湖國際體育公園，是長沙市產投集團下屬全資子公司長沙文旅體產業投資有限公司即將傾力打造的體育+文旅產業融合項目，預計總投資規模近1億元，用地面積約150畝，現已完成項目整體規劃。為更好發掘項目潛在價值，實現交付即運營，特面向國內、外公開招商，熱忱歡迎文旅、體育行業精英前來商洽合作，可共同投資開發運營。項目基本信息如下：
       一、招商單位
       長沙文旅體產業投資有限公司

       二、項目基本情況
       1.項目名稱：長沙產投•瀏陽赤馬湖國際體育公園
       2.項目選址：瀏陽市沙市鎮赤馬湖風景區        3.項目定位：打造集合體育休閑、研學團建、水上運動、康體度假于一體的湖南首家文體旅游休閑度假目的地。
       4.項目業態
       項目由一心：綜合服務中心；三區：體育運動區，休閑游樂區，康養度假區組成（意向方如有更優規劃，雙方可協商調整），參考經濟指標如下。

業態分布		預計使用面積	單位
綜合服務中心		6000.00	m²
體育 運動區	水上運動基地	130000.00	m²
	健身基地	800.00	m²
	網球場	1500.00	m²
休閑 游樂區	馬術運動場	8500.00	m²
	兒童攀爬運動基地	10000.00	m²
	垂釣風廊	4000.00	m²
康養 度假區	酒店服務中心	5200.00	m²
	星空木屋	8700.00	m²
	未來星空倉	7000.00	m²

       5.項目規劃圖
       5.1 分區規劃圖        5.2業態規劃圖        6.效果圖
       三、項目優勢
       1.自然資源優勢。赤馬湖國際體育公園位于湖南省長沙市東北角、瀏陽沙市鎮赤馬湖風景區，距長沙市區60公里，瀏陽市區40公里，是城市周邊游的最佳黃金距離，現狀為國家3A級景區，范圍內既有建筑4棟，合計面積3222.06平方米，可提質開發利用。該項目所處湖面積達3200多畝，最大庫容量1960萬立方米，常年水位在93.5米，水質清純，水域遼闊，湖光山色交相輝映。體育公園V字形半島地貌猶如西子托腮斜倚湖面，綿長的湖岸線更是星空民宿絕佳選址，3條秀麗的水灣可清晰的打造水上運動、休閑、娛樂等各類熱門的項目。
       2.區位配套優勢。項目選址周邊毗鄰冰雪世界、研學基地等成熟業態，可聯動開發經營進一步提升區位影響力和規模效應。另有距離不到1公里的項目配套區域，可同時提供150人的餐飲和住宿，較好的解決前來訓練、研學的成團來訪人員餐食問題。整體來說，赤馬湖國際體育公園具有非常優越的地理位置和自然資源條件，極易打造成融合文旅的知名體育公園。

       四、招商要求
       1.招商對象：有先進文旅、體育產業經營的管理理念，良好經營實力和豐富的運營經驗，擁有較好的市場信譽度、有長期合作的穩定團隊、較好的資金實力、豐富的品牌資源。
       2.招商業態：水上運動、民宿、景區、酒店、綜合性游樂園等。
       3.此項目招商公告階段僅進行招商意向信息登記，招商商務條件以業主方最終《招商文件》為準。
       4.意向達成方式：簽訂意向協議。

       五、招商聯系方式
       聯系電話：劉女士  0731-85162877
       聯系地址：湖南省長沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長沙產業投資大廈3樓)
 
       特別申明：
       本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考。